Transaktionsmanagement

Ob Kauf oder Verkauf, die UZMZ Immobilien Management GmbH verfügt über langjährige Erfahrungen im „Immobilieninvestment“.
Wir begleiten Verkäufer und Investoren in allen Phasen des Transaktionsprozesses mit folgenden Dienstleistungen:

Verkäuferberatung:

• Festlegung der Vermarktungsstrategie bis zum Verkaufsabschluss
• Ermittlung eines marktkonformen Verkaufspreises,
• Aufbereitung der Objektunterlagen

Käuferberatung:

• Akquisition von Einzelobjekten oder Portfolios
• Koordination von Due Diligence Prozessen
• Immobilienbewertung
• Identifizierung von Anlagemöglichkeiten
• Unterstützung bei Kaufvertragsverhandlungen.

Objekt- und Marktanalysen:

• Ermittlung und Bereitstellung aktueller Objekt- und Bewirtschaftungszahlen
• Werteinschätzung Objekt
• Makro- und Mikroanalysen incl. individuelle Cluster
• Ermittlung von Wertpotentialen und Risiken

Vermarktung:

• Erstellung ausführlicher Exposés und Teaser
• Präsentation der Immobilie in einem Informationsmemorandum
• Extraktion von Entwicklungspotentialen
• Selektive Ansprache potentieller Kaufinteressenten
• Durchführung strukturierter Bieterverfahren

Strukturierung von Datenräumen:

• Bereitstellung digitaler Objektakten über ein sicheres, Web-basiertes System mit permanenter Zugriffsmöglichkeit zu allen Immobilien-Dokumenten.
• Professionelles und transparentes Prozessmanagement bei der Begleitung von Verkaufsmandaten.
• Laufendes Aktionscontrolling und Reporting an definierte Akteure
• Koordination und Durchführung von Daten/Transaktionsgesprächen

Mediation des Käufers/Verkäufers:

• Strukturierung und Umsetzung des Transaktionsprozesses
• Ermittlung  & Kontrolle des Transaktionsrisikos
• Gestaltung der Verhandlungstaktik.
• Akquisition von Objekten
• Marktkonforme Preisermittlung
• Preisverhandlungen
• Spezialermittlungen (Liegenschaftssteuern, Bauzustandsanalysen, Altlasten)